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    5. T2
    6. Grand 2 pieces 48 79 m carrez residence 1985 avec dpe c calme ascenseur proche transports
    Réf : V20420286118
    Sous-offre

    Paris (75012) GRAND 2 PIECES - 48,79 m² Carrez - RESIDENCE 1985 avec DPE C - CALME - ASCENSEUR - PROCHE TRANSPORTS

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75012
    Surface habitable (m²) 48,79 m²
    Surface loi Carrez (m²) 48,79 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1999
    Copropriété OUI
    Lot n° LOT 74 APPARTEMENT ET LOT 27 CAVE
    nombre de lots 93
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 392 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** Belle résidence de 1985, GRAND 2 PIECES de 48,79 m² Carrez, classé en DPE C, au calme absolu et avec une vue très dégagée sur espace verdoyant - CALME - ASCENSEUR - PROCHE TRANSPORTS

    Cet appartement, sans perte de place, au 2e étage AVEC ascenseur, dans une copropriété semi-récente bien entretenue, se répartit en :

    - Un grand salon / salle à manger de 26,12 m²,

    - Une chambre de 11,10 m²,

    - Une cuisine de 6,15 m²,

    - Une salle d'eau de 4,08 m²,

    - Des WC séparés de 1,34 m²,

    - Des rangements, + Une cave saine au sous-sol, + Une place de parking en option au sous-sol.

    Depuis l'appartement, vous êtes à proximité de la place Félix Éboué, du marché Daumesnil, du parc de Bercy, de l'Accor Arena. Tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants. Concernant les transports, vous êtes à proximité des métros Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot, sans oublier les nombreuses lignes de bus alentours (29, 46, 64, 71, 77 et 87).

    Charges de copropriété très modérées (appartement + cave) : 116 Eur. mensuels.

    Taxe Foncière 2025 : 1.269 Eur.

    Fibre Optique.

    Chauffage et eau chaude individuels électriques.

    Fenêtres alu, double-vitrage. Bureaux au 1er étage de la résidence, sous l'appartement, assurant une tranquillité absolue

    *** Une belle opportunité pour cette exclusivité dans ce secteur recherché du 12e, avec un excellent indice DPE classé C ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 430 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 116 €
    Taxe foncière annuelle 1 269 €

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