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    Réf : 7510ECURIES
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Paris (75010) DERNIER ETAGE RENOVÉ AU CALME

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75010
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1910
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 212 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    > EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * Dans un quartier animé et recherché, au 13 RUE DES PETITES ECURIES, voici un grand 2 pièces au 4ème étage sans ascenseur.

    > LES ATOUTS : DERNIER ETAGE, CALME, TRIPLE EXPOSITION (Sud, Est, Nord), LUMINEUX ET ENSOLEILLE, 5 FENETRES, CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT D'UNE BELLE RENOVATION, FAIBLES CHARGES...

    > TECHNIQUE : Rénovation de qualité en 2020. Parquet en chêne, porte d'entrée blindée 5 points. Fenêtres en double vitrage. DPE E / CLIMAT B. Montant moyen annuel de la quote-part de charges incluant l'eau froide : 1 212€ soit 101€ par mois. Surface pondérée de 45m2 (surface au sol de 46,57m2 / surface Carrez de 42,71m2).

    > COPROPRIETE : calme, sécurisée et bien entretenue. Emplacement pour les vélos dans la grande cour intérieure. La présente annonce vise 3 lots principaux (réunion de 3 lots d'habitation). 56 lots d'habitation dans la copropriété (106 lots au total). Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisiques : www.gerorisques.gouv.fr.

    > Le prix de XXX 000€ est un prix "d'appel". Vous pouvez soit faire une offre dès la visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif qui aura lieu en ligne sur la plateforme IMMOFIT au plus tard le lundi 27 octobre jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

    > Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
    Charges mensuelles 101 €
    Taxe foncière annuelle 579 €

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