Les infos Essentielles
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé du 20e arrondissement, cet appartement de 24,25 m² (hors mezzanine) se distingue par son agencement optimisé, sa belle hauteur sous plafond (3 m) et sa luminosité traversante grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Composition du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, agréable et lumineux
- Petite chambre ou bureau indépendant, avec fenêtre sur cour
- Mezzanine aménagée avec coin nuit (hauteur de 1 m), accessible depuis le salon
- Salle d’eau avec WC
Une cave saine et sécurisée de 4 m² complète ce bien.
Confort et prestations :
- Parquet massif en chêne et moulures d’origine
- Isolation thermique refaite récemment
- Fenêtre double vitrage neuve, porte d’entrée neuve
- Radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude 80L
- Carrelage de ciment traditionnel dans la salle d’eau
Emplacement – Quartier Télégraphe / Pelleport / Saint-Fargeau :
Un secteur vivant, bien desservi et en plein renouveau, à proximité :
- Métros Télégraphe (ligne 11), Saint-Fargeau (ligne 3bis)
- Bus 20, 26, 60, 96
- Nombreux commerces de quartier, épiceries bio, marchés (Télégraphe et Place des Fêtes)
- Écoles à quelques pas
Un bien idéal pour :
- Un jeune couple, une personne seule, un investissement locatif, ou un pied-Ã -terre parisien dans un quartier dynamique et authentique.
À visiter sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).