Les infos Essentielles
Au cœur d’un quartier vivant et dynamique, à deux pas du métro Marx Dormoy (ligne 12), découvrez ce charmant deux-pièces de 35,01 m² Carrez, situé au 3 éme étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
Entièrement rénové à neuf, avec des matériaux de qualité et une isolation performante, ce bien est vendu meublé et équipé, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement.
Côté intérieur :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Canapé convertible, télévision murale
- Chambre confortable avec lit double et coin bureau aménagé
- Deux placards intégrés à l’entrée
- Salle d’eau contemporaine effet marbre, avec WC, machine à laver et ballon d’eau chaude
- Triple vitrage, parquet, porte blindée trois points
Mobilier et électroménager inclus :
Linge de lit, vaisselle, équipements complets – vous n’avez rien à ajouter.
Une grande cave privative de 6,63 m² complète ce bien.
Côté immeuble et quartier :
- Parties communes récemment rénovées
- Petite copropriété calme et bien tenue, aucun travaux à prévoir
- Digicode, local poubelle, 21 boîtes aux lettres
- À 1 minute du métro Marx Dormoy
- À proximité immédiate du marché couvert de l’Olive, des commerces, écoles, Jardin d’Éole et de nombreuses lignes de bus
Un bien idéal pour :
- Un premier achat sans travaux
- Un pied-à -terre clé en main
- Un investissement locatif meublé immédiatement rentable
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).