Les infos Essentielles
Exclusivité - Rue Tardieu, Paris 18ème, Montmartre, très beau 2 pièces de 33,15m2 orienté Sud, en étage élevé avec vue remarquable sur Paris et situé au pied de la Basilique du Sacré-Coeur et de son square.
Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, cet appartement baigné de lumière et en parfait état offre un calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec penderie et rangements, d'un salon lumineux de 12,9m2 avec soubassements, point de hongrie et alcôve, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre élégante de 11,8m2 avec cheminée en marbre, d'une salle d'eau raffinée avec douche habillée de béton lissé, carreaux de zellige et WC. Une cave complète ce bien.
Ce bien allie charme de l’ancien et prestations de qualité : parquets d’origines, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, soubassements, porte vitrée, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) et fenêtres dans toutes les pièces.
La copropriété est très bien entretenue, sécurisée (digicode et interphone) et surveillée par une gardienne à demeure.
Le bien est idéalement situé au coeur de Montmartre, proche des Abbesses, du square Louise Michel, du marché Saint-Pierre et à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche et restaurants. Vous accéderez au sacré coeur en 1 minute à pied !
A 4 minutes à pied des métros ligne 2 et ligne 12.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109,56€ par mois (soit 1314,80€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Velluet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Réseau EXPERTIMO immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890828874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Réseau EXPERTIMO SAS.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).