Les infos Essentielles
> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * En lisière du très prisé 6ème arrondissement, au pied du métro Edgar Quinet et à quelques pas de la gare Montaparnasse (métro Lignes 4, 6, 12 et 13), cet appartement se situe au 4è étage sans ascenseur du 6 rue de la Gaité. La part belle est donnée au séjour de 20m2 incluant une cheminée ! Coté cour, 3 hautes fenêtres orientées Ouest assurent une bonne luminosité de l'appartement et le calme absolu dans ce quartier si vivant. La vue est relativement dégagée vers l'Ouest et assure de beaux couchers de soleil. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien, en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'immeuble a été ravalé récemment, gouttières et toitures récentes. La cage d'escalier va être rénovée (point voté à la dernière assemblée générale).
> Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E / Classe CLIMAT E. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans le batiment A d'une copropriété de 3 batiments. Batiment A : 33 lots dont 11 lots d'habitation. Absence de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges incluant l'eau froide : 840€ soit 70€ par mois.
> Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à -vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo
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