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EN EXCLUSIVITÉ – Paris 18e, rue Vauvenargues
Découvrez cet appartement traversant de 46 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu et sécurisé. Ce bien au charme de l’ancien, avec moulures et parquet d’origine, est une véritable page blanche à réinventer pour en faire un espace de vie moderne et personnalisé.
Descriptif :
L’appartement se compose :
- d’une entrée,
- d’une cuisine indépendante,
- d’un salon avec exposition sud et sans vis-à -vis,
- d’une chambre donnant sur cour,
- d’une salle de bain avec WC.
Ce bien, actuellement dans son jus, offre un potentiel remarquable pour repenser totalement l’aménagement intérieur. Il est par exemple possible de créer un espace ouvert en réunissant l’entrée, la cuisine et le salon pour concevoir une grande pièce de vie conviviale, adaptée à vos besoins.
Un quartier recherché et bien desservi :
- Métro ligne 13 : Guy Môquet à 5 minutes à pied.
- Métro ligne 14 et RER C : Porte de Clichy à environ 10 minutes.
- Bus : Lignes 31, 54, 74, et 81.
Les points forts de cet appartement :
- Traversant avec exposition sud, offrant le calme grâce à un espace sans vis-à -vis.
- Charme de l’ancien : moulures et parquet d’origine.
- Beaux volumes pour imaginer un agencement sur mesure.
- Cave privative pour plus de rangement.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat, ce bien est une opportunité rare pour concevoir un intérieur à votre image.
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Un bien au fort potentiel, Ã ne pas manquer.
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Localisation Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).