Les infos Essentielles
VENDU EN EXCLUSIVITE- PARIS 17EME - BROCHANT/LEMERCIER En plein coeur des Batignolles et FACE AU PARC, rue Cardinet, un grand deux pièces de 49m2 situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble en pierre de taille de 1900 en bon état et sécurisé par interphone et digicode de 5 étages. Cet appartement bien agencé offre un cadre de vie confortable avec sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour de 25m2 exposé plein ouest avec une belle vue sur le Parc Martin Luther King, d'une agréable chambre de 11m2 côté cour avec sa salle de bains attenante, d'une cuisine équipée et séparée et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres de l'appartement sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une maîtrise complète de vos consommations énergétiques. Ce bien dispose également d'une cave de 4,14m2 dotée d'une porte blindée. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la salle de bains. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, du marché couvert des Batignolles, des écoles, des restaurants et des transports (Métros: Brochant ligne 13 ou Pont Cardinet ligne 14 et Tramway). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite sur rendez-vous. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).