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    Réf : 56219
    Vendu

    Paris (75008) IDEAL INVESTISSEURS, PIED-A-TERRE, PREMIER ACHAT : APPARTEMENT 2 PIECES 44 M²

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75008
    Surface habitable (m²) 44,12 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,12 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue COUR
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1848
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 12
    nombre de lots 28
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 596 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Paris 8ème – SECTORISATION CONDORCET – Quartier Saint-Lazare et Grands Magasins –

    Au pied des commerces et du métro. (lignes 3, 12, 13 et 14). RER E et A. Nombreux bus.

    Au sein d’un bel immeuble de 1848, ce 2 pièces en très bon état de 44,12 m² LC, est situé au 4ème étage sans ascenseur. Au calme absolu sur cour, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest et à ses fenêtres en double-vitrage présentes dans toutes les pièces. Il est composé d’une entrée dotée d'une bibliothèque, d'un séjour avec 2 fenêtres, d'une chambre avec grand placard dressing, d'une cuisine séparée complètement équipée, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Digicode. Interphone. Gardien. Cave de 8 m². La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées et optimisées par un architecte. Ideal investissement, pied-à-terre ou premier achat jeunes actifs. Proximité des théâtres, des cinémas et du siège de Google.

    La copropriété inclut 28 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 596,02 € et 256,20 € fonds de travaux Alur.

    «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 140 €
    Taxe foncière annuelle 698 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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