Les infos Essentielles
Au sein d'un immeuble haussmannien très bien entretenu, joli 2/3 pièces situé au 6e étage par ascenseur d’une surface de 47,72 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée desservant un double séjour donnant sur 2 balcons dont un en pierre, d’une chambre avec balcon, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée fonctionnelle. Lumineux, orientation EST/OUEST. Des travaux sont à prévoir dans l’appartement. Une cave complète ce bien. Local à vélo disponible dans la copropriété. À proximité immédiate du métro Convention (ligne 12), des bus 80 et 39 et de tous les commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G et classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.