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    Réf : T1PALAIS ROYAL-PARIS1ER
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    Paris (75001) PROCHE DU LOUVRE - APPARTEMENT 1 A 2 PIECES LUMINEUX

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75001
    Surface habitable (m²) 33 m²
    Surface loi Carrez (m²) 32,97 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1650
    Copropriété OUI
    Lot n° 106
    nombre de lots 33
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 720 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    PARIS 1ER - A QUELQUES METRES DU JARDIN DU PALAIS ROYAL ET DE LA PLACE DES VICTOIRES - Dans une rue calme à la circulation limitée, face à la BNF, découvrez cet élégant et spacieux studio de 33 m2 ( loi Carrez 32.97m2) situé au 2ème étage d'un immeuble historique du 17ème siècle, parfaitement entretenu, sécurisé et récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien allié à un agencement optimisé et modulable selon vos besoins avec un espace nuit adapté. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière de 18 m2, sublimée par sa hauteur sous-plafond et ses deux grandes fenêtres, permettant la création d'une chambre cosy et indépendante. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une élégante salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un dressing indépendant viennent complèter ce bien. Les prestations séduiront les amateurs d'authenticité : parquet d'origine, moulures et cheminée confèrent à cet appartement tout le cachet parisien recherché. L'immeuble a bénéficié de travaux importants, avec une toiture entièrement rénovée ainsi que le remplacement de l'ensemble des canalisations à tous les étages, offrant ainsi confort et sérénité aux futurs propriétaires. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à seulement 5 minutes à pied de la Comédie Française et du Musée du Louvre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et des transports (Métros Pyramides- ligne 14 et Palais-Royal/Musée du Louvre- ligne1). Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et visités de la Capitale. Une visite s'impose ! A votre disposition 7 jours/7 pour répondre à vos questions, organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 484 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 150 €
    Taxe foncière annuelle 679 €

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