Les infos Essentielles
En excusivité , découvrez ce charmant studio de 32 m², agrémenté d'un balcon de 5 m² offrant une vue imprenable sur un joli immeuble et les toits de Paris. Niché au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée des années 70, ce jolie bien est idéalement situé rue d'Annam, avec une seconde entrée rue de Villiers de l'Isle Adam, à proximité immédiate du métro Gambetta.
Caractéristiques du Studio :
- Entrée Spacieuse : Dotée de rangements fonctionnels pour optimiser l'espace et garantir un accueil chaleureux.
- Salle de Bain Rénovée : Moderne et confortable, équipée de WC, récemment refaite à neuve.
- Salon Lumineux : S'ouvrant sur un balcon charmant, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
- Coin Nuit Séparé : Aménagé pour offrir confort et intimité,
- Cuisine Ouverte : Modulable selon vos envies, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace de vie.
Atouts de la Copropriété :
- Quartier Calme et Agréable : Situé dans le village de Gambetta, bénéficiez d'une ambiance paisible tout en étant à proximité de l'animation de la rue des Pyrénées et des cafés de la place Martin Nadaud.
- Accès Facile : À moins de 5 minutes à pied du métro Gambetta, facilitant vos déplacements dans Paris.
- Sécurité Assurée : Copropriété sécurisée avec la présence d'un gardien vigilant.
- Confort: Électricité et plomberie entièrement refaites, fenêtres neuves en double vitrage pour une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Ce studio lumineux, bien agencé et parfaitement situé représente une opportunité à saisir. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité..
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).