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XVIIème – Jouffroy d'Abbans - Malesherbes : Dans un bel immeuble ancien sur cour, nous vous proposons un charmant studio lumineux d'environ 36 m² ( 44 m² surface totale) au rez-de-chaussée,situé dans un quartier très vivant.Il se compose d'une grande pièce principale faisant office de salon / salle à manger, d'une chambre en mezzanine ,d' une cuisine séparée, d'une salle de douche avec wc .Bon plan sans perte de place,avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 m.Il bénéficie d'un accès direct à une grande cour d'environ 30 m² avec jouissance exclusive. Cet appartement est également idéal pour une profession libérale ou un bureau.Une cave complète ce bien.A proximité de tous commerces, des écoles, du lycée Carnot, et du parc Monceau. Possibilité de louer une place de parking. Métro Malesherbes ( ligne 3), également proche de la ligne 2 et 14..Charges annuelles 1450 € (2 lot). Honoraires 3% charge acquéreur (RSAC 352137756- Paris)
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.