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    6. Appartement haute gamme avec garage
    Réf : 2026
    Coup de coeur

    Le Syndicat (88120) Appartement haute gamme avec garage

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 88120
    Surface habitable (m²) 94,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Coup de coeur assuré, à 10 minutes de Remiremont, 20 minutes de Gérardmer et 5 minutes de Vagney –

    Situé dans un secteur très calme et recherché, je vous propose en exclusivité un bien extrêmement rare sur le marché.

    Très bel appartement contemporain, en parfait état, comme neuf, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

    Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 5 logements, cet appartement offre confort et luminosité.

    Description :

    • Cuisine aménagée moderne avec îlot central, ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse de 53 m² grâce à ses grandes fenêtres et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la forêt.
    • Deux chambres de 14,63 m² et 12,22 m²
    • Salle d’eau équipée d’une douche, meuble sous vasque et miroir rétroéclairé
    • WC indépendant
    • Cellier
    • Terrasse de 15 m² pour profiter des extérieurs au calme

    Prestations complémentaires :

    • Garage individuel + emplacement de stationnement privatif dans la cour
    • Chauffage par poêle à pellets ( installé en 2021) programmable à distance via application smartphone, conçu pour chauffer l’intégralité de l’appartement
    • Chauffage électrique présent mais jamais utilisé
    • Cuisine moderne de marque Cuisinella (installée en 2021) avec électroménager haut de gamme (Electrolux, Whirlpool, Bosch)
    • Cumulus électrique de 200 litres
    • VMC
    • Fenêtres neuves, changées en septembre 2022
    • Excellente isolation phonique et thermique (DPE : C)
    • Interphone
    • fibre optique
    • Parties communes en excellent état

    Charges et fiscalité :

    • Charges de copropriété : 89 €/mois (ascenseur, électricité des parties communes, assurance du bâtiment, provision travaux)
    • Taxe foncière 2025 : 466 €

    Cet appartement d'exception allie modernité, confort et cadre naturel, pour un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités.

    N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.


    Prix: 215000 euros frais d'agence inclus charge vendeur

    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

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