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    Réf : 44
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Soulitré (72370) EXCLUSIVITÉ BOZEC IMMOBILIER

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72370
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 3 132 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 5
    Année de construction 1948
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Situé à Soulitré, à 25 min de la gare du Mans, venez découvrir ce bel ensemble immobilier au cœur de la campagne pour les amoureux de la nature.
    Vous trouverez une fermette rénovée de 110 m² habitable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert et four à pain, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau neuve, une chambre et un wc.
    A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une à terminer (peinture), une salle d'eau et un wc.
    A l'extérieur, un terrain de plus de 3000 m² arboré avec un atelier de 41 m² et un garage de 102 m², idéal pour un artisan ou des bricoleurs.
    Les huisseries sont neuves, ainsi que les panneaux solaires qui financent toute l'électricité à l'année.
    Chauffage central au fuel. Puits, cave.
    Taxe foncière : 709€

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
    Taxe foncière annuelle 709 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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