Réf : 202

Laxou (54520) Appartement T2 Standing - Laxou Village

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54520
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1949
Copropriété NON
EXCLUSIVITÉ – LAXOU VILLAGE – SUPERBE F2 RÉNOVÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Au cœur du très recherché secteur de Laxou Village, rue Paul Bert, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45,37 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, sans travaux à prévoir et aux charges très faibles.
Dès l’entrée, vous apprécierez son accès indépendant, un véritable atout rare sur le marché, apportant confort et intimité.

L’appartement s’ouvre sur un lumineux séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre, d’un dégagement avec placard intégré, d’un SAS d’entrée optimisant les rangements, d’une salle d’eau soignée ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et modernité, dans un environnement calme et recherché.

Le bien est entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

Prix FAI : 135 000 €

Contact : Nolan Barthel – 06 11 45 57 23
Observations

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 580 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11.65 m²

Une chambre au calme, avec vue sur une ruelle paisible et un lit confortable

salon/sejour 24.15 m²

Une cuisine entièrement équipée pour votre confort ouverte sur un séjour lumineux et élégant, offrant un espace salon et un coin repas

salle de bain 2.32 m²

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

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