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    Réf : 202

    Laxou (54520) Appartement T2 Standing - Laxou Village

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54520
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45,30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Vue rue
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Année de construction 1949
    Copropriété NON
    EXCLUSIVITÉ – LAXOU VILLAGE – SUPERBE F2 RÉNOVÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

    Au cœur du très recherché secteur de Laxou Village, rue Paul Bert, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45,37 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, sans travaux à prévoir et aux charges très faibles.
    Dès l’entrée, vous apprécierez son accès indépendant, un véritable atout rare sur le marché, apportant confort et intimité.

    L’appartement s’ouvre sur un lumineux séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre, d’un dégagement avec placard intégré, d’un SAS d’entrée optimisant les rangements, d’une salle d’eau soignée ainsi que d’un WC indépendant.

    Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et modernité, dans un environnement calme et recherché.

    Le bien est entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

    VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

    Prix FAI : 135 000 €

    Contact : Nolan Barthel – 06 11 45 57 23
    Observations

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
    Taxe foncière annuelle 580 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.65 m²

    Une chambre au calme, avec vue sur une ruelle paisible et un lit confortable

    salon/sejour 24.15 m²

    Une cuisine entièrement équipée pour votre confort ouverte sur un séjour lumineux et élégant, offrant un espace salon et un coin repas

    salle de bain 2.32 m²

    Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

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