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    Réf : 201

    Laxou (54520) Magnifique appartement T2 Terrasse - Laxou Village

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54520
    Surface habitable (m²) 46,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Vue cour
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1949
    Copropriété OUI
    nombre de lots 25

    Dans le secteur très recherché de Laxou Village, rue Paul Bert, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46,50 m² entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété soignée, sans travaux à prévoir et aux charges très faibles.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert partiellement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel.

    Côté nuit, une belle chambre avec sa salle d’eau attenante offre confort et intimité, complétée par un WC indépendant.

    Le véritable atout de ce bien ? Son accès privatif par une terrasse exclusive, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    Actuellement, ce bien est géré par Haussmann Conciergerie, la typologie du bien est totalement adapté à la location courte durée.

    Le bien est entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.

    Prix FAI : 145 000 €
    Contact : Nolan Barthel – 06 11 45 57 23

    Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
    Taxe foncière annuelle 615 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle de bain 1.56 m²

    Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, au design contemporain

    salon/sejour 25.19 m²

    Séjour lumineux avec espace salon et espace salle à manger

    chambre 8.6 m²

    Chambre paisible avec vue sur une ruelle calme, équipée d’un lit tout confort

    cuisine 10.39 m²

    Cuisine moderne et entièrement équipée

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