Les infos Essentielles
Au sein de l’ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft.
Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l’identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d’une résidence contemporaine, calme et sécurisée.
Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface au sol de 139,64 m². Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres.
Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L’ensemble associe avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité.
Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d’un jardin paysager ainsi que d’une salle commune permettant d’organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Surface habitable : 99,48 m²
Surface au sol : 139,64 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Étage : deuxième étage
Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé
Diagnostic de performance énergétique : classe C
Prix de vente : 320 000 €
Charges de copropriété : 60 €/mois
Taxe foncière : 1939 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).