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    Réf : 2026-011

    Nancy (54000) Appartement T2 Centre Ville

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54000
    Surface habitable (m²) 46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1970
    Quartier Charles III - Centre Ville
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 13
    nombre de lots 22
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 128 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A découvrir en exclusivité,

    Appartement à fort potentiel, idéal investissement locatif ou premier achat.

    Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, cet appartement plein de charme se compose d'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres donnant sur une rue piétonne, une salle de bains rénovée récemment, une chambre sur cour.

    Une cave complète l'ensemble.

    Des travaux sont à prévoir.

    Les ++ :

    -Emplacement recherché, au calme en plein centre-ville

    -Volumes parfaitement équilibrés

    -Faibles charges

    Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 20 m²

    chambre 13 m²

    salle de bain 9 m²

    Couloir 4 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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