Les infos Essentielles
Situé à la résidence Grand Place,venez découvrir ce grand appartement Type 2 de 45 m2 équipé aux normes PMR et RT2012 ,il est exposé ouest ,se situe en rdc surélevé d'un petit immeuble de 2 étages .
Vous profiterez à proximité de nombreuses places de parking gratuites,des bus ,le centre du petit village de Luynes avec tous ses petits commerçants se trouve à moins de 5 minutes à pied ,les axes d'autoroutes pour rejoindre Marseille/Aix en provence ,ainsi que la zone professionelle des Milles se trouvent à moins d'une minute en voiture.
Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée ,d'une grande terrasse fermée pour votre confort de vie de 25 m2 ,d'une grande chambre équipée d'un grand dressing ,d'une salle d'eau avec wc .
Prestations: Parquet flottant ,climatisation réversible dans le séjour ,electricité et isolation aux nouvelles normes,sèche serviette dans la salle d'eau ,cuisine équipée,et l'immeuble est aménagé de la fibre optique .
Le bien est soumis au statut de la copropriété : charges de 80€/mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude ,l'entretien des cages et hall d'escalier .
Taxe foncière de 602 €/an .
Vous pourrez également investir en louant cet appartement 850 €/mois ce qui donne un Rendement locatif de 4,2 %/an .
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur .
Vous ne le regretterez pas ,ce bien rassemblera tous vos critères de recherche ,il ne reste plus qu'a venir le visiter.
Un Appel,Une Visite, Vous Connaissez La Suite !!!
Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05 vous accompagnera tout au long de votre projet.
RSAC Aix En Provence: 512994112
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