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    6. Plain pied independant de 2023 terrain 3000m dpe en a
    Réf : 2026-007

    Xirocourt (54740) Plain-pied indépendant de 2023, terrain 3000m², DPE en A !

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54740
    Surface habitable (m²) 130 m²
    Surface loi Carrez (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Vue CHAMPS
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2023
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Plain-pied de 2023, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages d'une construction récente dans un cadre calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Xirocourt et 25 minutes de Nancy. Avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, son bel espace de vie et son grand jardin de près de 3000m² c'est une vie agréable qui vous y attend.

    Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine toute équipée ouverte sur salon-séjour donnant accès à la première terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse couverte, les 3 autres chambres sont de surfaces quasi équivalentes (12 à 13m²), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 2 wc séparés. Le garage peut acceuillir 2 véhicules (portes motorisées), vous disposez également d'une buanderie.

    L'espace extérieur, en sortie de village au calme, offre 2900m² avec vue dégagée sur les champs. Idéal pour y implanter votre future piscine !

    Qui dit construction récente, dit maison dans l'air du temps :

    -Econome en énergie CLASSE ENERGETIQUE EN A : chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN,

    -Econome en eau : cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, enterrée, raccordement aux toilettes et aux robinets extérieurs prévus

    -Assainissement par micro-station individuelle

    -Cuisine So'Cook entièrement équipée avec électroménagers de qualité

     

    Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez-nous, Vanesa et Ilan Bernard LIEBODIS IMMO

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 325 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.49 m²

    Pièce de vie 50.66 m²

    Cuisine So'Cook équipée ouverte sur séjour. Accès extérieur.

    suite 19.96 m²

    Avec salle d'eau privative et dressing

    chambre 12.02 m²

    chambre 13.06 m²

    chambre 12.03 m²

    salle de bain 6.59 m²

    Avec douche à l'italienne et baignoire

    WC 1.51 m²

    buanderie 9.06 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 519 € et 703 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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