Les infos Essentielles
Surplombant le centre ville Epinal avec vue imprenable sur le château et la foret
je vous propose cet appartement de 197M2 dans un quartier très très calme et recherché. Conjuguant beaux volumes, il est ensoleillé du matin au soir .
Ce bien extrêmement rare à proximité des commerces, école et lycée vous séduira par son confort de vie au quotidien.
Il se compose ainsi:
- Grande pièce de vie de plus de 70M2 avec lumière traversante et magnifique vue.
Celle-ci dispose de grandes baies vitrées sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée Mobalpa récente avec cave à vin faite sur mesure, salon séjour avec très beau parquet chêne et pour couronner le tout une cheminée.
Elle donne accès à deux terrasses, une plein Sud avec store banne électrique et l'autre Nord-Ouest
- Deux chambres dont une grande suite parentale très lumineuse située Sud-Est avec salle de bain privative.
- Un grand bureau pouvant être aménagé en 3 ème chambre.
- Un salon d'hiver (véranda) d'une surface de 30M avec une vue imprenable sur le centre ville et foret . Cette pièce est entièrement vitrée, elle est équipée d'une climatisation réversible, volets roulants électrique et stores. Elle dispose aussi de plusieurs portes coulissantes. Elle peut être aménagée en espace travail ou détente, au choix ?!
- Une petite salle de bain avec une douche.
- Wc.
- Une grande chaufferie de 26M2.
- Une cave.
- Jardin privatif arboré clos.
- Une place de parking dans la cour.
La création d'un garage est possible sur le terrain privatif .
Points supplémentaires:
Chauffage central gaz avec boîtier de programmation via smartphone.
Elelctricité aux normes.
Matériaux de qualités.
Sanitaire et plomberie grohe et villeroy et boch etc.....
Coût du chauffage et éléctricité: 250 euros par mois.
L'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé sans vis à vis directe sur la rue dans une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges (600 à 700 euros environ par an.)
Les principaux atouts de ce bien sont bien évidemment sa vue panoramique sur le centre ville et la forêt, ses très beaux volumes, sa luminosité et le calme à deux pas du centre ville !!!
Ce produit extrêmement rare sur le marché est vendu au prix de: 315 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.