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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Gripport
    4. Maison de village
    Réf : 2026-004
    Exclusivité

    Gripport (54290) Maison de village pleine de potentiel

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54290
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    En excluvité, à Gripport,

    Découvrez cette charmante maison de village, pleine de potentiel, qui offre de belles perspectives, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

    Au RDC, l'entrée dessert une grande cuisine donnant sur un double salon-séjour. Une chaufferie, un wc et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (10,14 et 15m²) ainsi qu'un grand WC de près de 10m² pouvant facilement devenir une salle de bains confortable.

    Ses 2 dépendances attenantes vous offre une multitude de possibilités : la première, de 50m² au sol, offre un garage 1 VL avec porte motorisée et un 1er étage aménageable. La seconde, de 40m² au sol, dispose également sur 2 niveaux d'un garage 1 VL et 1 atelier.

    Côté extérieur, le jardin d'environ 100m² sera a aménager selon vos envies.

    Les ++ :

    -Maison parfaitement entretenue et habitable pendant la durée des travaux

    -Chaudière électrique de 2021, cumulus 150 litres de 2024

    -Façade et toiture en parfait état, rénovée récemment

    Pour tous renseignements ou visite, contactez-nous.

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 115 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.40 m²

    cuisine 14 m²

    salon/sejour 22.20 m²

    Chaufferie 4 m²

    salle d'eau 3.20 m²

    WC 1.40 m²

    Etage 1
    chambre 10 m²

    chambre 14.30 m²

    chambre 14.70 m²

    WC 9.30 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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