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    Réf : 2453
    Vendu

    Bordeaux (33300) JOLI APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - IMMEUBLE EN PIERRES - CHARTRONS PLACE PICARD

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33300
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Toits de Bordeaux
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1800
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 920 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Le cabinet CRAVE immobilier vous présente un magnifique appartement en triplex, entièrement rénové, dans un immeuble en pierres Bordelais.
    Perché au deuxième et dernier étage, au calme en retrait de rue, il s'articule sur trois niveaux :

    Au premier niveau : vous trouverez une entrée sur séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement et un WC séparé.
    Au 1er étage : un pallier qui dessert une chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.
    Au 2eme étage : une chambre sous combles avec rangements.

    Les + : Zéro travaux ; Calme ; 3 chambres ; Lumineux ; Dernier étage
    A savoir : Clim réversible ; Tramways - Camille Godard ou Cours du Médoc ; TF : 1500€

    Contactez nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !

    Les infos Financières

    Dépôt de garantie TTC 15 000 €
    Charges mensuelles 160 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 3.38 m²

    salon/sejour 26.48 m²

    cuisine 11.21 m²

    Dégagement 1.51 m²

    WC 1.15 m²

    Etage 3
    palier 5.67 m²

    chambre 11.22 m²

    bureau 7.9 m²

    salle de bain 4.37 m²

    Etage 4
    chambre 6.89 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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