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    Réf : 3306104

    Bordeaux (33100) Maison climatisée - quartier Thiers-Brazza

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33100
    Surface habitable (m²) 154 m²
    Surface loi Carrez (m²) 154 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1960
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Grande maison de ville entièrement climatisée (réversible) de 154m² sur 3 niveaux. Au RDC vous trouverez une grande entrée qui donne sur la pièce de vie de 37m² prolongée par un salon de 22m² et un bureau. Toujours au RDC vous profiterez d'une suite parentale de 23m² avec son dressing, sa salle de bain, ses WC privatifs. Toutes ces pièces sont articulées autour d'un patio où vous pourrez profiter d'un bassin de rafraichissement (3/4 personnes). Côté pratique, une grande buanderie et des WC séparés à disposition sur ce niveau.

    Au premier niveau vous retrouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un palier pouvant servir de rangement ou de bureau. Et enfin le dernier niveau dispose de 2 chambres et d'un palier pour assurer l'intimité nécessaire.

    Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 et mise aux normes de Règlementation Thermique, comme une conctruction neuve.

    Idéalement située dans le quartier Bastide, entre Niel Brazza et Thiers dans une jolie ruelle très calme avec tous commerces à proximité quasi immédiate. Pour les transports, la ligne A du tram à 2 minutes ou encore le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne H et la gare de Cenon à 10 minutes à pied. Quant à la rocade, elle est atteignable en moins de 15 minutes.

    Bien rare, sans vis à vis, à visiter absolument.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 690 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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