Les infos Essentielles
Située dans le très prisé quartier de Bel Air, cette charmante échoppe de 122 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel rare. Elle s’accompagne d’une dépendance de 60 m², d’un garage traversant de 18 m² et d’un agréable jardin exposé sud-est, sur une parcelle de 252 m² sans vis-à -vis.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d’un store électrique, une cuisine indépendante, une chambre, un point d’eau/buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres avec rangements, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin calme et intime, d’un garage traversant et d’une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, espace de travail, studio… L’ensemble constitue un bien rare, avec un fort potentiel d’aménagement.
Une opportunité à saisir sans tarder !
La photo 3 est un projet d'aménagement extérieur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).