Les infos Essentielles
Au centre ville de Bordeaux, découvrez cette magnifique échoppe double rénovée à neuf en 2024, avec tout les atouts d'une construction neuve, isolation, climatisation, matériaux, plans et décenale à disposition.
Habitation d’une surface de 170 m² d'un jardin de 100m2 avec piscine de quatre chambres et idéalement située Quartier ST BRUNO à proximité immédiate du centre de Bordeaux.
Vous profiterez d’un jardin de 100 m² avec une belle piscine, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une cave de 15 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Le bien dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité, loger un adolescent ou envisager un usage locatif.
À l’intérieur, cette maison entièrement climatisée, se compose d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour-salon lumineux de 42 m², véritable cœur de vie convivial.
À l’étage, l’espace nuit propose un salle de bains, WC, trois belles chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 42 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau raffinée et WC privatifs.
À seulement 10 minutes du tram Palais de Justice et 15 minutes à pied de la place Pey Berland, vous bénéficiez d’un emplacement rare, alliant calme et vie citadine
Vidéo de présentation visible sur Instagram: celia.colevret
la carte scolaire et les établissements de renom à proximité: École privée Saint Genès, collège Francisco Goya ainsi que des lycées Montaigne et Gustave Eiffel.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
5X2,5 au sel
Dressing, WC, Salle d'eau
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).