Réf : 92022

Coup de coeur

Bordeaux (33000) MAISON DE CHARME EN PLEIN COEUR DE ST AUGUSTIN

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 66 m²

surface terrain 195 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

Maison de plain pied, env. 66 m² avec jardin et terrasse sur une parcelle d'env.195m2, au coeur du quartier St Augustin (à deux pas de la place de l'église)
Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité des écoles, des commerces, des professionnels de santé, du Tramway et du CHU. Cette maison comprend : 1 pièce de vie d'env 23 m², 1 cuisine indépendante s’ouvrant sur le jardin, 2 chambres ( 12 m² & 8 m² ) et un bureau s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée côté intérieurs, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
Volets roulants électriques, FORT POTENTIEL (extension, surélévation…). Disponible meublé éventuellement.Quartier paisible où tout est accessible a pied.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 364423€ HORS HONORAIRES)

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 364 423 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 296 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12.03 m²

Hauteur sous plafond 3,40m

salon/sejour 23.34 m²

hauteur sous plafond 3,40m

chambre 5.15 m²

cellier 2.30 m²

exterieur

cuisine 8.31 m²

bureau 8.02 m²

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Louise FLAMARY Cadaujac (33140)

06 81 02 32 62 lflamary.expertimo@gmail.com

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