Les infos Essentielles
À seulement 400 mètres de la Place de la Victoire, au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble en pierre comprenant uniquement 6 lots d’habitation, découvrez cet appartement aux volumes optimisés et au fort potentiel d’évolution.
D’une surface de 52 m² Carrez, 83 m² au sol et 67 m² pondérés, ce bien propose aujourd’hui une configuration rare avec trois belles chambres.
L’appartement se compose :
- d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central,
- d’un dégagement desservant les espaces nuit,
- de trois chambres,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC séparé.
Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien :
- Ã un investissement locatif,
- Ã un pied-Ã -terre bordelais,
- qu’à une résidence principale.
L’agencement actuel a été pensé pour optimiser l’espace, mais il reste facilement modulable selon vos besoins et vos projets.
Les atouts :
- dernier étage,
- petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation,
- faibles charges de copropriété : 1 100 € par an,
- emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, universités et de l’hyper-centre de Bordeaux.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).