Réf : 70574 AV
Vendu

Bordeaux (33000) Appartement 4 pièces 87 m² Bordeaux Lac

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Géothermie, Aérothermique, Aérothermique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif, Collectif, Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 206
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 627 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

C'EST VENDU !!!! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose dans un bel immeuble récent de Bordeaux proche Lac, appartement de type 4P, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grande pièce de vie et cuisine séparée avec accès par les portes vitrées au balcon (environ 10M2 expo : Sud Ouest ); le palier dessert 2 chambres, une jolie salle de bains avec double vasque, une salle d'eau avec wc, une 3ème grande chambre, wc séparé avec lave main. La place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur, immeuble sécurisé. Les chambres sont à l'Est avec une belle lumière pour se lever le matin. La cuisine dînatoire est à équiper selon vos goûts. Les pièces sont toutes lumineuses (traversant) et agréables à vivre. La très bonne distribution correspond à un appartement familial, aucune perte de place. Les vues sont dégagées. Proche du Tram C, 15 mn du centre de la place des Quinconces, 30 mn de la gare. A pied : les commerces, les écoles, les restaurants, les marchés, les centres commerciaux...Les balades autour du lac, c'est un quartier très pratique et dynamique pour tous les jours. Appartement économique et écologique, chauffage urbain, B/B, bonnes isolations phonique et thermique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, contactez moi 07 50 86 04 30

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Honoraires charge vendeur, Agent commercial réseau Expertimo, RSAC N°485153076 Montauban. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 890 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Entrée 3.78 m²

salon/sejour 24.36 m²

cuisine 9.97 m²

salle de bain 4.95 m²

salle d'eau 4.8 m²

WC 1.46 m²

Chambre 1 14 m²

Chambre 2 9.07 m²

Chambre 3 9.83 m²

Sas 3.45 m²

Placard 0.60 m²

balcon m²