Les infos Essentielles
Le charme de l’ancien avec un extérieur rare dans le secteur.
Au sein d’une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 3 pièces offre de beaux éléments d’origine : parquet et cheminées en marbre.
Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un cellier / dressing.
Son véritable atout : un jardin de 70 m² en jouissance exclusive, complété par l’accès à un jardin partagé avec boulodrome et barbecue.
Le bien est habitable en l’état et permet à chacun de faire évoluer les espaces selon ses envies.
Double vitrage, électricité conforme.
Les travaux prévus dans les parties communes et le jardin partagé seront réalisés par le vendeur.
Charges : environ 100 €/mois.
Disponible immédiatement I Contact : Najat Paule Noukri Agent commercial RSAC Bordeaux n° 890 547 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).