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    Réf : 98882

    Bordeaux (33000) T3 à rénover

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 53 m²
    Surface loi Carrez (m²) 52,91 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Exposition Nord-Sud
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 4
    nombre de lots 4
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 600 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Appartement T2/T3 de 53m2 situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre, dans un quartier calme et à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités.

    Petite copropriété de 4 lots avec parties communes entièrement rénovées, local poubelle, local vélo et cave privative.

    Le bien offre un très beau potentiel de rénovation et la possibilité de créer une tropézienne de 22 m².

    Un atout rare en centre-ville.

    Contacter Célia Colevret 06 18 05 12 51

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 25.38 m²

    cuisine 10.67 m²

    Dégagement 1.80 m²

    WC 1 m²

    chambre1 11.10 m²

    salle de bain 2.96 m²

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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