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    Réf : 2560
    Vendu

    • Bordeaux (33300) APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING SOUTERRAIN - PROCHE TRAMWAY C

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33300
    Surface habitable (m²) 47 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2012
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 308

    - Exclusivité -

    Le Cabinet CRAVE Immobilier vous présente ce joli T2 de 47m2 au 3ème étage, exposé plein Sud avec vue dégagée, au cœur de l'éco-quartier Ginko.

    Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur le balcon de 5m2 orientée plein SUD.
    Le coin nuit propose une chambre de 12m2, une salle d'eau avec WC.

    Un balcon, avec vue dégagée, orientée SUD, communique entre le salon et la chambre.
    L'appartement a été entièrement vidé et nettoyé pour la vente, huisseries double vitrage.

    Les + : Charges de copropriété maîtrisées (comprenant chauffage / eau ) : 360€ / trimestre ; Parking souterrain privé
    A savoir : Résidence sécurisée ; Taxe foncière : 1100€ ; Aucune procédure en cours ; Fibre disponible

    Contactez nous pour obtenir des informations ou réserver votre visite !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    salon/sejour 25 m²

    salle de bain 5.60 m²

    balcon 4.85 m²

    chambre 11.80 m²

    entrée 4.90 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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