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QUARTIER PINS FRANCS
Le Cabinet CRAVE Immobilier vous présente ce joli T2 en rez de chaussée, rénové en 2018, sur Bordeaux Caudéran.
Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur pièce de vie lumineuse de 27m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse de 25m2 orientée plein Ouest.
Le coin nuit propose une chambre de 11m2, une salle d'eau et d'un WC séparé.
La terrasse bois, sans vis à vis, orientée OUEST, vous apportera un espace de vie supplémentaire pour déjeuner ou boire un verre en extérieur.
De belles prestations, huisseries aluminium.
Les + : Charges de copropriété faibles (comprenant l'eau) : 250€ / trimestre ; Parking privé
A savoir : Résidence sécurisée ; Taxe foncière : 1100€ ; Aucune procédure en cours
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Rez de chaussée
entrée
1.186 m²
cuisine
4.782 m²
salon/sejour
20.08 m²
chambre
11.242 m²
salle d'eau
2.634 m²
WC
1.427 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).