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    Réf : 20250701

    Bordeaux (33000) APPARTEMENT 2 PIECES DANS IMMEUBLE EN PIERRE A BORDEAUX SAINT BRUNO

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 30,05 m²
    Surface loi Carrez (m²) 30,05 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage -1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Convecteur, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Surface cave (m²) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1949
    Quartier JUDAIQUE MERIADECK
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 5
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 750 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M² , situé à BORDEAUX proximité MERIADECK.

    Entièremnet refait à neuf en 2018, venez découvri ce T2 refait à neuf, bien agencé et ensoleillé,situé dans une rue calme du quartier de Bordeaux Mériadeck/ Judaîque.,

    Bien rare ! par sa situation géographique à deux pas du centre ville de Bordeaux .

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    Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin.

    Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclette - Fibre.

    Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter.

    Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclettes - Fibre.

    Transports bus , tram et toutes commodités à proximité.

    Vendu loué . (fin de bail janvier 2026).Loyer 705,84/mois + Charges 20€

    Copropriété de 5 lots

    Charge de copro: 67€/mois

    Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme).

    Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262

    E.I RSAC 792465007

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    chambre 9.13 m²

    SEJOUR/CUISINE 16.76 m²

    salle d'eau 2.85 m²

    WC 1.31 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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