Les infos Essentielles
Cyril DUBOIS vous propose à la vente en exclusivité une somptueuse villa type 4 mitoyenne située dans une résidence très prisée sur le secteur de la duranne haute.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle permettant d'accéder à un jardin privatif très cosy sans aucun vis à vis.
Une entrée, une buanderie et un cabinet de toilettes complètent ce niveau à l'allure contemporaine. On accède à l'étage par un somptueux escalier où l'on découvre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. Chaque chambre posséde un grand dressing individuel. Une salle de bain moderne, des rangements et un 2ème cabinet de toilettes sont également présents. Le système de chauffage est de type gainable avec bouches d'aération dans chaque pièce. Les atouts de cette villa récente et moderne sont sa localisation, son environnement calme et paisible, la distribution des espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec 2 jardins exposés est et ouest et un grand garage de plus de 16m2. La surface habitable totale est de 88,49m2 et de 86,81m2 en loi Carrez hors annexes.
Ce bien coup de coeur séduira les amoureux de tranquilité avec l'avantage de la proximité de la ville d'Aix-en-provence sans ses inconvénients.
Merci de contacter Cyril DUBOIS au 06 50 67 13 79 mandataire indépendant RSAC 849559422 Aix-en-Provence pour plus de détails et l’organisation des visites.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.