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    Réf : AG013
    Vendu

    Aix-en-Provence (13090) Opportunité secteur en développement

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13090
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Vue Neutre
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    Appartement aux belles dimensions pour un T3 de 65 m² Carrez s'accompagnant d'une terrasse ensoleillée de 10 m² sur Aix-En-Provence avec vue sur les pins exposé Sud

    Situé au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, climatisé, double vitrage, parquet en bois...

    L'intérieur se compose d'un confortable coin salon de 25m², un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 10m² pour profiter de la belle exposition

    Ce bien vous fait bénéficier d'une place de parking.

    Belle opportunité d'investissement à petit prix pour un quartier en développant qui sera rattaché au centre d'Aix en Provence.

    VIAGER OCCUPE Par un Homme de 79 ans

    En partant de la valeur du bien au prix de 225 000 €

    Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 140 264 € après une décote d'occupation de 37,6 % soit - 84 736 €

    Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 79 400 € et une rente mensuelle de 640 €

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 159 €
    Taxe foncière annuelle 959 €
    Rente mensuelle 640 €
    Valeur venale 225 000 €
    Prix bouquet 79 400 €

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