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    5. T7
    6. Chateauneuf le rouge villa de 170 m avec studio independant de 30 m2
    Réf : 42644
    Vendu

    Aix-en-Provence (13100) Châteauneuf-le-rouge villa de 170 m² avec studio indépendant de 30 m2

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 1 737 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC AMENAGE
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 5
    Exposition Sud
    Année de construction 1991
    Copropriété NON

    Châteauneuf-le-rouge à 10 minutes d'Aix-en-Provence, coup de coeur pour cette maison construite dans les années 90, située à 1km du centre du village, avec une vue magnifique sur le Cengle. Propriété de charme d'une surface d'environ 170 m² et 30 m² d'annexe. Villa composée d'un joli hall d'entrée ouvert sur un séjour avec cuisine américaine d'environ 54 m², d'une véranda de 7,60 m², de wc indépendants, quelques marches pour découvrir la partie nuit où l'on trouve 3 chambres avec placards deux de 12,80 m² et 11,50 m², une salle de bains avec wc de 5,22 m², un coin douche. Un demi niveau en-dessous une chambre avec dressing d'environ 24 m², un débarras de 6,90 m² et un garage avec espace buanderie de 18,50 m². Le tout sur un beau terrain arboré de 1 737 m² avec un studio indépendant de 30 m², un garage de 18,50 m² et une piscine chauffée (8 x 4).

    Belles prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, grande terrasse, triphasé, récupérateur d'eau de pluie, fibre, local technique...

    Taxe foncière : 1 970 euros

    Exposition : Sud

    Contactez MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69, mandataire indépendant RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence pour visiter ce bien.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 970 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 23.60 m²

    salon/sejour 30.21 m²

    véranda 7.61 m²

    entrée 6 m²

    WC 1.32 m²

    chambre 12.80 m²

    chambre 12.80 m²

    chambre 11.50 m²

    salle de bain 5.22 m²

    douche 1.77 m²

    chambre 14.11 m²

    dressing 4.96 m²

    dressing 5.07 m²

    débarras 6.90 m²

    studio 30 m²

    garage 18.50 m²

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