Les infos Essentielles
Bonjour,
Immo'Steen vous propose en exclusivité, dans un endroit très agréable au calme, en plein coeur d'Aix et accessible en voiture :
Cette belle maison en pierre, de 153 m² au total, divisée aujourd'hui en 2 x T2 et 3 x Studios, le tout entièrement loué, dans une joile rue au calme, au sein d'un quartier très recheché du centre historique d'Aix en Provence
La tranquilité tout en pouvant accéder à tout Aix à pied et juste profiter de cette ville magnifique
Immeuble particulier de 153 m² habitables:
Comprenant :
- Un T2 de 45 m² avec sa cour privée au RdC
- Un T2 de 43 m² en duplex au 2ème étage
- Un Studio de 22 m² au 1er 2tage
- Un Studio de 20 m² au 2ème étage
-Un studio de 23 m² avec sa terrasse privée au 1er étage
Le tout loué : en meublé pour trois d'entre eux et en baux nus pour les deux autres, mix idéal pour un investissement locatif évolutif rentable clef en main, pérenne et serein.
Ou.. Pour habiter l'un des appartement, les autres pouvant rapporter un revenu conséquent ou.. peut-être encore, les aménager selon vos envies.. Voir même un achat en SCI à plusieurs
Possibilité à terme de revendre également une partie des biens pour optimiser grandement l'investissement réalisé et ainsi conserver un des biens pour rien !
L'immeuble est très bien entretenu
Cet endroit a une très agréable atmosphère, parfait pour investir et y vivre. Et vous ouvre toutes les opportunités..
Vous serez charmé..
A visiter et faire offre sans attendre ...
- Eric STEENKESTE 06 14 33 59 73 - Agent Commercial - Indépendant en Immobilier -RESEAU EXPERTIMO - 1 Place Alexandre FARNESE - 84000 AVIGNON - CPAI 10-27/84 - RSAC 500507629 SALON DE PROVENCE - - 364800 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).