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    6. Belle villa proche centre ville au calme et vue dominante
    Réf : 99353

    Aix-en-Provence (13100) Belle villa proche centre ville, au calme et vue dominante

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 1 400 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue dominante et arborée, sans vis à vis
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Solaire
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1999
    Quartier Pinchinat, Pont de Béraud
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Je suis heureuse de vous présenter à Aix-en-provence, dans un secteur recherché (quartier Est proche centre ville), cette grande villa familiale offrant un cadre de vie calme et arboré,. Lumineuse et bien exposée, cette villa propose de beaux volumes et une vraie ouverture sur l’extérieur avec plusieurs terrasses à chaque niveau, donnant accès au jardin et à la piscine. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec séjour cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine également tournée vers une terrasse, ainsi que de 5 grandes chambres dont 2 en niveau inférieur. Deux salles de bain/douche avec dressing et 3 WC, dont 2 séparés, complètent l’ensemble. Un double garage, plusieurs places de stationnement et deux grandes caves viennent s’ajouter aux prestations. Maison bien entretenue et économe en énergie : double vitrage, chauffage et eau chaude solaires, ainsi qu’un puits pour l’alimentation de la piscine et de l’arrosage automatique. DPE B GES A montant des dépenses d'énergie entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prixhonoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 063 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi, Sophie AVEDIAN au O7.82.04.07.46. annonce rédigée par un agent mandataire indépendant (RSAC 753740786 Aix).

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 057 692,31 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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