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    Réf : 112437

    Aix-en-Provence (13100) Maison à Saint-Cannat — Écrin de verdure plein centre au calme avec fort potentiel ( travaux)

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 75 m²
    surface terrain 400 m²
    Surface loi Carrez (m²) 74 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue SUR JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1965
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Au cœur du village de Saint-Cannat, découvrez cette maison à fort potentiel proposant un cadre de vie rare : la proximité immédiate de toutes les commodités à pied, associée au calme absolu et à la sérénité d'un grand jardin verdoyant. Les photos de cette annonce présentent un exemple d'aménagement. Les photos actuelles vous seront envoyées par mail sur demande.Déployée sur deux niveaux, elle offre une surface de vie au 1er étage de 74 m² plus sa terrasse avec une possibilité d'aménager le rez-de chaussée ( 75m2+). Rez-de-chaussée : Grand garage. Un vaste espace annexé offrant de multiples possibilités : idéal pour aménager un studio indépendant (idéal rendement locatif, profession libérale ou accueil de proches). 1er étage : Bel espace de vie lumineux. 3 chambres. Grande terrasse baignée de lumière, idéale exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Extérieurs : Grand jardin au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Terrain piscinable. Mon avis : Prévoir des travaux de rénovation complète pour révéler tout le cachet de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien modulable avec extérieur exceptionnel en plein centre. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

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