Les infos Essentielles
EXPERTIMO vous propose cette maison individuelle de 107 m², edifiée sur un terrain plat de 406 m² située dans un secteur résidentiel recherché d'Aix en Provence, quartier St Mitre - à seulement 7 minutes du centre ville.
Cette maison a bénéficié d'une réfection complète de son gros oeuvre, offrant aujourd'hui une basse saine, pérenne et réalisée avec des matériaux et techniques actuels.
Une réfection complete du gros oeuvre:
D'importants travaux ont été réalisés, comprenant notamment:
- reprise d'environ 80% des murs - réfection totale de l'etage - réalisation de nouvelles dalles (haut et bas) - toiture entiérement neuve (charpente, couverture, chainage) - escalier neuf en béton traditionnel - réfection compléte de la structure.
Vous bénéficiez ainsi d'une maison dont l'essentiel des travaux structurels a déja été réalisé.
AGENCEMENT: - - au rez de chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une cuisine (non equipée), une chambre avec sa salle d'eau, WC indépendant, véranda (cuisine). Garage (possibilité d'une 3em chambre)
- Au 1er étage: : Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC.
DEUX POSSIBILITES D'ACQUISITION
OPTION 1: 519 000 €
La maison est vendue avec le gros oeuvre entièrement achevé. Les travaux de second oeuvre restent à réaliser, offrant à l'acquereur la possibilité d'aménager et de personnaliser entièrement son interieur ! Restent notamment à réaliser: les menuiseries exterieurs, l'éléctricité, la plomberie, les cloisons et le doublage, les revetements des sols, les salles de d'eau, la cuisine et les peintures et finitions.
Une solution idéale pour les acquereurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en optimisant leur budget.
OPTION 2: 619 000 €
La maison est proposée entièrement achevée, avec la réalisation de l'ensemble des travaux de second oeuvre et des finitions, prete à etre habitée !
LES ATOUTS ;
- Secteur résidentiel recherché - A seulement 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence - Réfection complète du gros oeuvre - Toiture, dalles, escalier et structure entièrement repris - Terrasse de 30 m² plein sud - Terrain de 406 m² - Deux formules d'acquisition selon votre projet.
Cette maison constitue une opportunité rare de devenir proprietaire d'un bien ayant bénéficié d'une réfection structurelle compléte, avec la possibilité de choisir entre un projet à personnaliser ou une livraison clé en main.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Votre contact : Eric MAUVAIS 06 63 78 77 20
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