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    3. Aix en provence
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    5. T6
    6. Vente sur les pas de paul cezanne vue exceptionnelle secteur tres residentiel
    Réf : 99370
    Exclusivité

    Aix-en-Provence (13100) VENTE - Sur les pas de Paul Cézanne –Vue exceptionnelle– Secteur très résidentiel

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 125 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue Ville & chaine de l'étoile
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1985
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique duplex de 125 m², dans l'un des secteur les plus résidentiel d'Aix en provence,.
    Situé au calme, sur les hauteurs d’Aix-en-Provence, baigné d'une jolie lumière, où Paul Cézanne s'inspirait de la vue plongeante de la Sainte Victoire et de la chaîne de l'Etoile pour y peindre....
    Vous trouverez la tranquilité, un cadre de vie paisible, dans cette jolie copropriété de seulement 4 apppartements .
    Vous rejoindrez le centre ville à pied en 20 minutes, ou si vous preférez les transports en commun en 5 minutes.
    Les axes routiers se situent à quelques minutes, un parking relais également, commerces à proximité.

    L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux, avec un accés sur la terrasse
    Vous serez ébloui par la vue à 360° sur la magnifique ville d 'aix en Provence et d'un jardin arboré accompagné d'une piscine.
    Une grande cuisine équipée agréable donnant également sur la terrasse vous séduira.
    Une petite chambre et une sdb, wc

    On retrouve à l'étage, 3 belles chambres avec placards, dont une, avec une terrasse surplombant la ville et la Sainte Victoire.
    une sdb spacieuse, wc, également un pallier pouvant accueillir un espace bureau, dressing..
    Un garage et deux places de parking privatif vous faciliteront votre quotidien, un local est dédié aux vélos.
    une piscine et une grande terrrasse pour vous détendre ...
    La résidence est équipée d'un portail automatique, d'une porte blindée , d'un visiophone qui assuront votre sécurité
    Un bien rare dans un secteur très prisé, alliant espace, confort et panorama exceptionnel.

    Prix de vente : 790 000 € TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987.

    Tel : 06 69 58 22 07

    Mail : luc.paccioni@expertimo.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

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