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    5. T4
    6. Appartement t4 au calme absolu avec balcon proche cv historique
    Réf : 106649
    Exclusivité

    Aix-en-Provence (13100) APPARTEMENT T4 AU CALME ABSOLU AVEC BALCON PROCHE CV HISTORIQUE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 95,95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95,95 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 13
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Lot n° 95, 72, 89
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 359
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 439 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À quelques minutes à pied du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

    Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon au calme absolu de la résidence, d’une cuisine séparée, de trois chambres et d’une salle de bains. Une cave vient compléter cet ensemble.

    En option, un box fermé est proposé à la vente au prix de 21 000 €.

    Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un véritable cocon familial.

    DPE : F, avec un fort potentiel d’amélioration de la performance énergétique après changement du système de chauffage (sous réserve d’une nouvelle étude).

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    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 415 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 371 €
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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