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    6. Appartement t4 de 114 m avec jardin de 173 m residence 2024
    Réf : NS232

    Aix-en-Provence (13100) Appartement T4 de 114 m² avec jardin de 173 m² – Résidence 2024

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 114,04 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114,04 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2024
    Copropriété OUI
    nombre de lots 37
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 673 €

    Situé dans une petite copropriété de standing de 2024 (16 lots seulement), cet appartement de type 4 en rez-de-jardin offre calme et modernité à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau.

    L'espace de vie : Une vaste pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest et un grand jardin privatif de 173 m².

    Le coin nuit : L'appartement propose deux espaces de repos bien distincts pour plus d'intimité :

    - Une suite parentale avec salle d'eau privative.

    - Un second dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau complémentaire.

    - Deux WC indépendants.

    Les prestations techniques : Un cellier-buanderie, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et le bénéfice de la garantie constructeur.

    Les avantages financiers :

    - Frais d’acquisition réduits (environ 2%).

    - Possibilité d'acheter une place de parking et/ou un double box en supplément.

    Un bien alliant prestations contemporaines et sérénité, proche de toutes les commodités.

    Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement!

    Votre contact: Nadège de La Souchère 07.69.23.44.87
    Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 AIX EN PROVENCE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 659 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 139 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 496 € et 672 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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