Réf : 98663

Sous-compromis

Exclusivité

Aix-en-Provence (13100) APPARTEMENT ATYPIQUE

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 235 €

À vendre – Appartement atypique – Centre historique d’Aix-en-Provence

Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement atypique offre un cadre singulier au cœur des ruelles anciennes.

En surface Carrez, le bien présente 13 m², avec cuisine équipée, seule pièce disposant d’une ouverture sur l’extérieur.

À ce niveau, vous trouverez également une seconde pièce d’environ 12,50 m², aujourd’hui utilisée comme salon, offrant un espace complémentaire apprécié pour un futur occupant. Ce niveau est complété par un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également d’un niveau inférieur, composé de volumes aménagés en espaces de nuit, avec un coin toilette comprenant douche et lavabo. Ces surfaces en sous-sol constituent un complément intéressant pour un acquéreur souhaitant profiter du lieu en tant que résidence principale.

Ce bien au charme ancien conviendra tout particulièrement à quelqu’un recherchant un pied-à-terre ou un logement personnel dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix.

Contact: Sophie Buou

Mandataire immobilier (EI)

06 77 35 29 57

spb.immobilier@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Taxe foncière annuelle 901 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.98 m²

cuisine 11.96 m²

WC 0.96 m²

chambre 12.14 m²

Palier 6.49 m²

chambre 12.41 m²

salon/sejour 17.85 m²

Douche 1.35 m²

Point d'eau 0.76 m²

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Sophie BUOU Cheval-Blanc (84460)

06 77 35 29 57 spb.immobilier@gmail.com

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