Réf : 45400
Vendu

Aix-en-Provence (13100) Appartement T3 la Duranne haute

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 74,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Visiophone OUI
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Lot n° 231
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 84
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 928 €

Cyril DUBOIS vous propose en Exclusivité ce très bel appartement traversant type 3 situé dans une résidence récente fermée et sécurisée proche de toutes les commodités au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse entrée qui amène sur la pièce à vivre très lumineuse avec sa terrasse plein sud et une vue partielle sur la montagne sainte Victoire. La cuisine ouverte est de qualité, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vraie convivialité pour ses occupants. Beaucoup de rangements dans cet appartement qui a la particularité d'avoir la partie nuit indépendante de la partie jour. Côté nuit, on y trouve donc deux grandes chambres avec leurs dressings respectifs (la plus grande en possède 3), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, un cabinet de toilettes séparé avec coin buanderie et un dressing supplémentaire dans le couloir. Les portes de la salle d'eau et des WC sont de type coulissantes, ambiance bateau avec hublôt qui donne un style raffiné et beaucoup de cachet. La surface loi Carrez est de 74,16m2 et la surface au sol totale de 84,87m2. Ce bien est véritablement un appartement coup de coeur moderne et contemporain avec de belles prestations comme huisseries et volets électriques. Une place privative extérieure est vendue avec l'appartement mais il est également possible d'acquéreur un grand box de 33m2 en supplément. Merci de contacter Cyril DUBOIS au 06 50 67 13 79 mandataire indépendant RSAC 849559422 Aix-en-Provence pour plus de détails et l’organisation des visites.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 70 €
Taxe foncière annuelle 1 033 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 27.70 m²

chambre 14.01 m²

chambre 12.71 m²

salle de bain 4.9 m²

entrée 6.38 m²

Dégagement 6.6 m²

WC 1.86 m²

terrasse 10.71 m²

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