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    Réf : 42571
    Vendu

    Aix-en-Provence (13100) Appartement T3 la Duranne

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 72,52 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,52 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2009
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 7
    nombre de lots 110
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 924 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Cyril DUBOIS vous propose à la vente un appartement type 3 tout confort situé sur le secteur de la Duranne basse. L'environnement prisé de ce quartier permet une qualité de vie incomparable alliant tranquilité, vie de village et proximité urbaine.

    Il est situé au sein d'une petite résidence fermée, au premier étage, exposition plein sud. Les points forts de ce bien sont le volume, sa luminosité et ses nombreuses prestations de qualité. Une grande pièce à vivre de plus de 36 m2 et sa cuisine équipée attenante débouchent sur une spacieuse terrasse de 13 m2 sans vis à vis direct. L'espace nuit est séparé et offre 2 belles chambres de 14 et 12 m2 chacune équipée de son dressing. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant complètent la partie nuit.

    Les prestations sont de qualité pour ce spacieux t3 de 72,52 m2 loi Carrez pour une surface habitable au sol de 85,17 m2.

    Climatisation réversible, portes coulissantes et nombreux rangements contribuent au confort et à l'optimatisation de cet appartement coup de coeur.

    Un box privatif aménagé de 13 m2 est inclus dans la vente.

    Merci de contacter Cyril DUBOIS au 06 50 67 13 79 mandataire indépendant RSAC 849559422 Aix-en-Provence pour plus de détails et l'organisation de visites.


    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 70 €
    Taxe foncière annuelle 894 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 13.9 m²

    chambre 11.93 m²

    salon/sejour 36.4 m²

    salle de bain 3.8 m²

    WC 1.35 m²

    Dégagement 2.38 m²

    Hall 2.76 m²

    terrasse 12.65 m²

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