Les infos Essentielles
Lumineux, traversant et rénové, cet appartement offre une belle sensation d’espace et une distribution agréable à vivre.
Situé à Aix-en-Provence, quartier Pont de l’Arc, au 3e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement T3/4 de 62,74 m² loi Carrez bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Rénové en 2019, il se compose d’une entrée de 6,18 m², d’un salon/séjour de 24,18 m², d’une cuisine semi-équipée de 7,40 m², de deux chambres de 12,02 m² et 8,93 m², d’une salle de bains de 3,11 m² et d’un WC indépendant.
Un balcon vitré de 6,93 m² constitue un véritable espace supplémentaire, agréable au quotidien.
Une cave de 7,43 m² complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence, dont l’accès véhicule est sécurisé par une barrière.
L’appartement est également équipé d’un interphone.
Vous apprécierez son emplacement pratique, avec toutes les commodités à proximité ainsi qu’un accès rapide aux axes autoroutiers.
Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique.
Charges moyennes de copropriété : 131 € par mois, comprenant notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 905 € par an.
Copropriété de 40 copropriétaires.
Un appartement clair, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts : double exposition, beaux volumes, balcon vitré, cave, stationnement et proximité des commodités.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence MONTALBANO au 06 19 58 52 69.
Laurence MONTALBANO – EI Mandataire indépendante RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).