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SOUS COMPROMIS !
Aix en Provence, centre ville : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose ce type 3 bien rare sur le marché aixois de 87 m² loi carrez situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble construit dans les années 1990 et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, un grand salon donnant sur une terrasse de 14m2 exposée sud, deux chambres avec climatisation, une cuisine séparée et équipée avec climatisation, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une petite buanderie et une deuxième terrasse de 7m2. Un garage fermé et une cave de 3m2 complètent ce bien.
Chauffage électrique et climatisation, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique. Fenêtres double vitrage.
A visiter sans tarder.
Diagnostic de Performance Énergétique (C): 123 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : (A) : 3 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Nombre de lots d'habitation : 33, charges de copropriété 2500€/an, Taxe foncière 2024 : 560€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°693. Honoraires charges VENDEUR.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Contact, infos et visites :
Anne GREEN, N° RSAC 809 707 060
Claire BUISSART, N° RSAC 519 336 358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).